Το ζήτημα των δίκαιων αποζημιώσεων για τις απαλλοτριώσεις του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι φέρνει στη Βουλή ο Βασίλης Κεγκέρογλου.
Συγκεκριμένα κατέθεσε ως αναφορά στους αρμόδιους Υπουργούς, την επιστολή-ψήφισμα του Συλλόγου Ιδιοκτητών και Κατοίκων Περιοχής Ευαγγελισμού Πεδιάδος «Ο ΚΥΠΕΡΑΣ», στην οποία οι κάτοικοι και οι ιδιοκτήτες των περιοχών Καστελίου, Ευαγγελισμού, Αρχάγγελου, Αγ.Παρασκευής, Λιλιανού, Νιπιδιτού, Ρουσοχώρια κλπ, με δεδομένη τη μέχρι τώρα θετική στάση τους για τη δημιουργία του αεροδρομίου, θέτουν όλα τα ζητήματα που τους απασχολούν.
Ειδικότερα για τις προτεινόμενες τιμές του Δημοσίου στην επιστολή του συλλόγου τονίζεται ότι:
- Με τις τιμές που προτείνονται και με χονδρικό υπολογισμό 13 μεγάλες ελιές το στρ προκύπτει μέση τιμή στρ 4.000 ευρώ και συνολικό κόστος για την περιοχή του κάμπου 4.000Χ 6890ΣΤΡ = 27,560 000 ΕΥΡΩ. Με προσυπολογιζόμενο και παραδεκτό κόστος έργου, τα 800.000.000 έχουμε ποσοστό αξίας γης, επί της επένδυσης 3,45% . Παγκόσμιο ρεκόρ στις επενδύσεις τέτοιου είδους, σαν να απαλλοτριώνονταν έρημος η έλος .
- Ταυτόχρονα η υπεραξία που θα αποκομίσει το κράτος από την αποδέσμευση του υφισταμένου αεροδρομίου, είναι σύμφωνα με επίσημες δηλώσεις υπουργού της Ελληνικής Πολιτείας : (Θα αποδεσμευτεί υπέρ των τοπικών κοινωνιών μια μεγάλη έκταση, 2.780 στρ., με αξία πάνω από 1,5 δισεκατομμύρια ευρώ.. ) Εξάλλου έχουμε πρόσφατο αντίστοιχο παράδειγμα του πρώην Α/Δ Ελληνικού.
- Σύμφωνα με τον Νόμο, στην αποτίμηση, καθοριστικός παράγοντας είναι, η πρόσοδος που αποφέρει στον ιδιοκτήτη το ακίνητο . Έτσι το κράτος λοιπόν, εκτίμησε ότι μια ελιά μεγάλη ηλικίας, άνω των τριάντα ετών αξίζει 38 κιλά λάδι (μέση παραγωγή 4 ετών ) λαμβανομένου υπόψη της τιμής. Άλλη παγκόσμια πρωτοτυπία εκτίμησης.
- Δίκαιη τιμή κατά την νομολογία είναι, η τιμή που μπορεί να αντικατασταθεί το ακίνητο, με ισάξιο του. Ας μας βρουν λοιπόν αντίστοιχο κάμπο, κοντά μας και εμείς δεχόμαστε την ανταλλαγή . Μα θα πει κάνεις, είναι μοναδικός, δεν υπάρχει άλλος στην Κρήτη, εκτός της Μεσσαράς. Οπότε ομολογείται η μεγάλη του αξία και πρέπει να αποζημιωθεί σαν μοναδικός.
- Οι τιμές αυτές, είναι περίπου στο 20 % των τιμών, άλλων περιοχών που απαλλοτριώθηκαν και πολύ χαμηλότερης αξίας, λόγω μορφολογίας.
- Δεν έχουν ληφθεί υπόψη λόγω της σπουδής, αντικειμενικά στοιχεία, όπως η αρτιότητα ακινήτων (τεμάχια άνω τεσσάρων στρεμμάτων ) η αξία αγροτεμαχίων εντός ζώνης οικισμού, κλπ.
- Δεν έχει καθόλου υπολογιστεί όπως αναφέρουμε και παραπάνω, η μείωση της αξίας των εναπομενόντων, ούτε το γεγονός ότι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, καθίστανται ακτήμονες εν μέσω της πρωτοφανούς οικονομικής κρίσης (κοινωνικές επιπτώσεις )».
